业主欲在租赁车位旁安装充电桩遭物业百般拒绝，法院一锤定音

据消息人士透露，一位姓陈的住户在某住宅小区内长期租用了一个固定停车位，希望在该位置旁边增设个人使用的电动汽车充电设备，然而物业管理公司屡次以不同借口加以阻挠。经过多轮交涉仍未能解决分歧后，该车主选择通过司法途径维护自身权益。

事情源于车主购入一辆新能源车之后，发现小区内的共享充电设施往往被其他车辆长时间占据，于是萌生了在自己所租车位上单独设置充电桩的想法。依据电力供应单位的办理程序，加装充电桩须取得物业方面开具的准许文件，同时需物业在后续的场地勘察及施工环节给予必要支持。

然而物业方面接连抛出种种说辞予以回绝，声称增设充电装置可能引发消防安全及电路方面的隐患，还会破坏小区整体环境整洁，并且强调小区内已有的两台公用充电桩足以满足需求。

车主多次与物业进行沟通，明确指出自己是车位的长期承租人，完全契合相关政策规定的申请条件，但对方始终拒绝提供所需文件资料。在穷尽协商手段之后，车主一纸诉状递交至当地人民法院，请求判令物业履行协助安装充电桩的法定义务。

庭审中，法官对本案的核心争点进行了逐一梳理。根据国务院多个部门联合发布的相关规范性文件，租赁期限达到一年或以上的固定车位承租人，依法享有申请建造个人专用充电设备的权利，物业服务企业有义务予以配合，且这一权利并不以拥有车位所有权为前提。

此外，关于某处位置是否满足充电桩的安装技术要求、有无实际安全风险等问题，理应由供电、消防等具有专业资质的机构进行现场检测认定，物业企业并无权力擅自作出安全评估结论，更不能将其当作推脱责任的挡箭牌。

即便小区内部已配备公共充电设施，也并不意味着可以否定车主安装并使用私人充电桩的正当诉求。再者，在租赁车位上增设自用充电装置，本质上是对该车位功能的合理利用，并非需要经过全体业主投票决定的重大共同事务。

经法院最终裁定，物业公司必须依照法律规定出具相应证明文件，并积极配合供电单位完成现场勘察及充电桩的施工安装工作。物业公司对此判决表示不满并向上级法院提出上诉，二审法院经审理后驳回上诉，维持了原审判决结果。